快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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关于集体用地使用的说法,正确的是(  )。

  • A

    集体建设用地归集体所有,任何单位和个人只有使用权

  • B

    兴办乡镇企业用地超出年度用地控制指标的,应经县级人民政府批准

  • C

    农村村民建设住宅的,允许使用其他集体所有的土地

  • D

    村委办公室建设不应使用农民集体所有的土地

国有建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的,市.县人民政府有权(  )。

  • A

    禁止转让

  • B

    调雅价格

  • C

    优先购买

  • D

    向受让方收取增值税

下列关于土地使用权拍卖出让的说法中,正确的是(      )。

  • A

    拍卖出让须设定底价,且应该在拍卖前宣布

  • B

    若竞买者不足两人,应当中止拍卖

  • C

    竞买人的最高应价未达到底价时,出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交

  • D

    拍卖主持人在拍卖中,应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价

下列土地状况变化的情形中,不会导致国有建设用地使用权终止的是(  )。

  • A

    因地震造成原地貌彻底改变

  • B

    土地使用者抛弃土地

  • C

    因河流改道淹没土地

  • D

    土地使用者破产倒闭

关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是(  )。

  • A

    通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租

  • B

    建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务

  • C

    领有国有土地使用证的划拨设用地使用权可直接出租

  • D

    应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用

关于建设用地使用权赠与的说法,错误的是(  )。

  • A

    建设用地使用权赠与是无偿行为

  • B

    赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同

  • C

    赠与人愿意赠与,且受赠人愿意接受,赠与合同才能成立

  • D

    赠与的建设用地使用权无须办理相关手续

关于国有建设用地使用权出让的说法,错误的是(  )。

  • A

    国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场

  • B

    国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位

  • C

    国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式

  • D

    国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式

关于国有建设用地使用权收回的说法,正确的是()。

  • A

    因社会公共利益需要,可以依照法律程序提前收回建设用地使用权

  • B

    土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的,应有偿收回

  • C

    无偿收回划拨建设用地使用权时,地上建筑物不予补偿

  • D

    划拨建设用地使用权连续1年未使用的,应无偿收回

《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括(  )。

  • A

    土地使用期限

  • B

    土地用途

  • C

    动工开发建设期限

  • D

    土地界址、面积

土地使用权出让公告的内容一般不包括(       )。

  • A

    确定中标人的标准和方法

  • B

    投标人的资格要求

  • C

    投标人的名称和地址

  • D

    投标保证金