快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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关于房地产保险的说法,正确的是( )。

  • A

    保险金额超过保险价值时,保险人应退还相应的保险费

  • B

    损失较大时,赔偿金额可以高于保险金额

  • C

    保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失

  • D

    危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内

  • E

    被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的,保险人不负责赔偿

下列影响个人住房贷款月还款额的因素中,可能导致月还款额增加的有(    )。

  • A

    提高购房首付款比例

  • B

    上调贷款利率

  • C

    缩短贷款期限

  • D

    降低商业贷款额度

  • E

    增加住房公积金贷款额度

为防范房地产抵押贷款风险,金融机构应将( )的第一还款来源是否充足作为发放贷款的基本前提条件。

  • A

    借款人

  • B

    贷款人

  • C

    目标客户

  • D

    抵押人

中期贷款是指贷款期限在()


  • A

    1年以内

  • B

    1年以上5年以下


  • C

    5年以上10年以下

  • D

    10年以上

房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的( )确定。

  • A

    评估价值

  • B

    账面价值

  • C

    历史成本

  • D

    交易价格

购房人的实际首付款应该( )最少首付款,( )住房总价。
  • A

    小于;小于

  • B

    大于;小于

  • C

    大于等于;小于等于

  • D

    小于等于;小于等于

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为()万元。

  • A

    100

  • B

    167

  • C

    250

  • D

    300

决定房屋保险费的三大因素不包括(  )

  • A

    保险金额

  • B

    保险费率  

  • C

    保险期限

  • D

    保险标的 

下列房地产活动中,属于房地产金融活动的是(    )。

  • A

    土地收购储备

  • B

    不动产征收

  • C

    保障性住房建设

  • D

    住房抵押贷款

下列个人住房抵押贷款做法中,会降低月偿还额的有(    )。
  • A
    提高首付款比例
  • B
    争取贷款利率优惠
  • C
    增加贷款额度
  • D
    延长贷款期限
  • E
    在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款