快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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不属于房地产定价的基本方法的有(    )。
  • A
    成本导向定价法
  • B
    需求导向定价法
  • C
    竞争导向定价法
  • D
    低价策略

房地产开发企业选择广告媒体应考虑的首要因素是(  )。

  • A

    媒体级别的高低和影响范围的广泛性

  • B

    媒体影响和覆盖区域与目标市场的一致性

  • C

    媒体影响和覆盖区域与项目所在地的一致性

  • D

    媒体覆盖范围与媒体收费比值的合理性

房地产开发企业为实现预期经营目标,所制定的市场营销方案应以(    )为基本出发点。
  • A
    满足消费者的需求
  • B
    降低房地产开发成本
  • C
    实现销量最大化
  • D
    满足项目开发进度要求

以“生产观念”为经营观念的房地产开发企业,其生产活动的特点和适应的市场是()。

  • A

    以增加市场供给为生产经营中心,适应于买方市场

  • B

    以满足客户需求为生产经营中心,适应于卖方市场

  • C

    以增加产量为生产经营中心,适应于卖方市场

  • D

    以提高产品产量为生产经营中心,适应于买方市场

根据市场营销理论,持“推销观念”的房地产开发企业的经营理念是(  )。

  • A

    产品开发不重视消费者需求,但重视向消费者推销产品

  • B

    以消费者为中心开发产品,同时重视向消费者推销产品

  • C

    不重视消费者感受和需求,依靠提高产品品质销售产品

  • D

    根据消费者需求开发产品,靠增加产品数量和推销实现企业利润

在市场营销指导思想上,最早的观念是(  )。
  • A
    生产观念
  • B
    推销观念
  • C
    市场营销观念
  • D
    社会营销观念
以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和( )。
  • A
    定位策略
  • B
    分割策略
  • C
    渠道策略
  • D
    人本策略
比之于委托代理销售,房地产开发企业自行组织销售的优点有(  )。
  • A
    减少管理工作量
  • B
    易于控制项目实施过程
  • C
    对项目的情况熟悉
  • D
    节约代理费用
  • E
    自己组织管理庞大的队伍

房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是(    )。

  • A

    有利于发挥销售专长

  • B

    销售队伍建设成本低

  • C

    销售策略调整快捷

  • D

    销售效益好

房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时,应考虑的因素有(    )。
  • A
    房地产开发企业决策者自身的能力和水平
  • B
    房地产开发企业自身的实力和发展战略
  • C
    房地产市场的供求状况
  • D
    潜在目标客户的学术水平和欣赏能力
  • E
    可供选择的房地产经纪机构的数量和水平