快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费的,由(    )督促其限   期缴纳。
  • A
    业主大会 
  • B
    房产行政管理部门
  • C
    社区居民委员会
  • D
    业主委员会

下列( )不得从住宅专项维修资金中列支

  • A

    人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

  • B

    依法应由建设单位承担的住房共用部位,共用设施设备维修、更新和改造费用

  • C

    应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

  • D

    依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

  • E

    保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用

实行政府指导价的,具体收费标准由( )和物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
  • A

    业主大会

  • B

    业主委员会

  • C

    业主

  • D

    建设单位

签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这体现了物业服务合同的 (    )特征。

  • A

    委托合同 

  • B

    有名合同

  • C

    要式合同  

  • D

    双务合同

招标人在物业管理招投标中,按照诚实信用原则,不得(    )。   
  • A
    事先预定中标单位
  • B
    设定不公平条件
  • C
    以言行影响评标委员会委员
  • D
    在招标书发出后5日内,提出补充条款
  • E
    违反规定拒绝与中标人签订合同

下列物业类型的前期物业管理服务,应通过招投标方式选聘物业服务企业的是( )。

  • A

    新开发的写字楼项目

  • B

    新开发的住宅项目

  • C

    新开发的酒店项目

  • D

    新开发的大型商场项目

  • E

    同一物业管理区域内非住宅

在物业管理招投标活动中,评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的,这体现了物业管理招投标的()原则。
  • A
    公开
  • B
    公平
  • C
    公正
  • D
    诚实信用

为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中,《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起(    )日内必须备案。

  • A

    45

  • B

    30

  • C

    15

  • D

    10

物业服务企业占用业主共有道路所增设的车位,属于()

  • A

    业主委员会所有

  • B

    业主共有

  • C

    物业建设单位所有

  • D

    物业服务企业所有

业主委员会任期届满前(  )个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举。

  • A

    1

  • B

    2

  • C

    3

  • D

    6