快速查题-中级经济师试题

中级经济师
筛选结果 共找出1279

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的(    )机构。

  • A

    执行    

  • B

    决策    

  • C

    管理  

  • D

    监督

关于共同管理权的特点说法错误的是( )。
  • A

    各个业主的所有权是共同管理权的基础。

  • B

    共同管理权是属于所有人的权利。

  • C

    共同管理权是所有权的延伸。

  • D

    业主可以选择共同管理权的具体形式。

《物权法》规定,下列事项不是由业主共同决定的是( )
  • A

    制定和修改业主大会议事规则。

  • B

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员。

  • C

    占有和使用建筑物专有的部分。

  • D

    筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。

下列关于共同管理权的规定说法不正确的是( )。
  • A

    建筑物及其附属设施的维修资金,属于个人独有。

  • B

    业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

  • C

    建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

  • D

    对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。

下列不属于业主共同决定的事项的是(  )。

  • A

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员    

  • B

    制订和修改管理规约

  • C

    选聘和解聘物业服务企业

  • D

    提出制订和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

根据《指导规则》,物业管理区域内已交付的专有部分面积超过建筑物总面积( ),建设单位应及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。
  • A

    30%

  • B

    40%

  • C

    50%

  • D

    60%

业主作为业主大会的成员,享有提议召开业主大会的权利。经(  )以上业主提议,业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

  • A

    40%

  • B

    30%

  • C

    20%

  • D

    10%

某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席小区第五次业主委员会会议的委员共9人,该次会议所做出的决定若有效,必须经(  )名以上委员同意通过。

  • A

    4

  • B

    5

  • C

    6

  • D

    7

业主委员会委员应当符合以下条件(  )。

  • A

    遵守国家有关法律、法规

  • B

    本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主    

  • C

    具备必要的工作时间

  • D

    热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力    

  • E

    由专业机构进行资格认证

下列人员中,具备业主身份的有(    )。
  • A
    房屋权属证书记载的房屋所有权人
  • B
    合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
  • C
    房屋所有权人的父亲
  • D
    房屋的承租人
  • E
    房屋的借用人