快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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下列不属于物业管理招投标主体的是( )。
  • A

    开发建设单位

  • B

    业主大会

  • C

    业主委员会

  • D

    产权人

关于业主委员会的说法,正确的有(    )。 

  • A

    业主委员会由业主大会选举产生

  • B

    业主委员会是业主大会的决策机构

  • C

    地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助

  • D

    业主委员会的决定对业主具有约束力

  • E

    业主委员会可依法更换不符合条件的成员

以下不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件的是( )。
  • A

    有从事招标代理业务的营业场所和相应的资金。

  • B

    有管理与投标物业类似项目的经验和业绩。

  • C

    有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。

  • D

    有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册。

某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席小区第五次业主委员会会议的委员共9人,该次会议所做出的决定若有效,必须经(  )名以上委员同意通过。

  • A

    4

  • B

    5

  • C

    6

  • D

    7

前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于(  )。
  • A
    合同主体不同
  • B
    合同签订的时间不同
  • C
    合同的有效期限不同
  • D
    合同的服务对象不同
  • E
    合同的生效方式不同

下列关于业主对共有部分的共有权的说法错误的是(  )。

  • A

    首层业主不需交纳电梯费

  • B

    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

  • C

    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

  • D

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

在物业管理活动中,业主享有的权利包括(    )。
  • A
    提议召开业主大会会议
  • B
    执行业主大会的决定
  • C
    监督业主委员会的工作
  • D
    监督物业共用部位的使用情况
  • E
    交纳物业服务费

下列物业管理表决事项中,须经专有部分占全部专有部分面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有(    )。

  • A

    修改业主大会议事规则

  • B

    选聘物业服务企业

  • C

    筹集专项维修资金

  • D

    使用专项维修资金

  • E

    改建建筑物及其附属设施

当资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人从中选择不少于( )资格预审合格的投标申请人。
  • A

    2家

  • B

    3家

  • C

    4家

  • D

    5家

业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。
  • A

    业主

  • B

    业主大会

  • C

    业主委员会

  • D

    售房单位