人力资源管理
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某房地产公司2014年11月份发生如下经济业务:(1)签订一份写字楼转让合同,合同规定以预收款方式结算。本月收到全部预收款,共计12000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为:开发成本3 000万元,缴纳的土地使用权转让费2 000万元,利息支出250万元,相关税金880万元,其他费用600万元,加计扣除额为1 200万元。(2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入300万元;以预收款方式销售商品房,合同规定的价款为400万元,当月取得预收款150万元。(此两项业务不考虑土地增值税)(3)将空置商品房出租取得租金收入30万元。要求:(1)计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。(2)计算该公司11月份应缴纳的营业税税额。

简述房地产开发费用如何确定。

某盐场10月份生产液体盐500吨,其中对外销售100吨。当月生产固体盐1 000吨(本月已全部对外销售).共耗用液体盐l 200吨,其中400吨是本企业自产的液体盐,另800吨液体盐全部从另一盐场购进,已知液体盐单位税额每吨3元,固体盐单位税额每吨25元。计算该盐场当月应纳资源税税额。

税法中关于资源税的纳税义务发生时间的具体规定有哪些?

某矿场属于增值税一般纳税人,2014年8月、9月发生下列业务:(1)8月1日采用预收款方式销售自行开采的原煤500万吨,双方约定该批原煤于2014年9月15日发出,当期收到不舍税的预收货款1150万元。(2)8月10日开采原煤1000吨,将其中的600万吨直接对外销售,取得不合税销售收入1500万元,另外移送部分原煤用于生产洗煤,当期对外销售洗煤100万吨,开具的增值税专用发票上注明价款500万元。(3)8月份开采煤矿的同时开采天然气100万立方米,8月20日全部对外销售,开具增值税普通发票上注明金额220万元。(4)8月份该矿场外购20台开采原煤的大型设备,取得增值税专用发票上注明价款2600万元,增值税税款442万元。(5)9月15日将8月1日采取预收款方式销售的原煤发出,委托运输公司运输,支付运输公司(增值税一般纳税人)不含税运费20000元,取得运输公司开具的增值税专用发票。(6)9月20日将开采的原煤与开采的锰矿石捆绑销售,合计销售100万吨,共取得含税销售收入42l万元,未分别核算原煤和锰矿石的销售数量。已知:原煤的资源税单位税额为5元/吨,锰矿石的资源税单位税额为10元/吨,天然气资源税税率为5%,洗煤的综合回收率为50%。取得的增值税专用发票均通过税务机关认证并在取得当月抵扣。要求:根据上述资料回答下列问题,每问需计算出合计数:(1)该矿场2014年8月份应缴纳的资源税(2)该矿场2014年8月份应缴纳的增值税(3)该矿场2014年9月份应缴纳的资源税(4)该矿场2014年9月份应缴纳的增值税

简述城镇土地使用税的概念。

简述资源税纳税义务发生时间的具体规定。

甲公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积4000平方米,建筑物面积10000平方米(公司与机关的占用比例为l:1),甲公司所在市城镇土地使用税单位税额为5元/平方米。该公司2014年新占用5000平方米耕地用于工业建设,所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。请计算:(1)该公司应纳的城镇土地使用税。(2)该公司应纳的耕地占用税。

B工业企业将一宗未作任何开发的土地使用权作价l000万元转让给A房地产开发企业,签订产权转移夸同。该项土地使用权为B企业3年前以560万元购入,购入时支付相关税费23万元。B 工业企业签订销售合同缴纳印花税0.5万元,转让土地使用权缴纳营业税、城建税和教育费附加共计24.2万元。要求:计算B工业企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税。

A公司为位于某城市郊区的国有企业,近日,华地税务师事务所接受该企业的委托,为其代理201 4年1月~6月纳税审查。在审查城镇土地使用税纳税情况时,他们主要获得了下列资料:A公司提供的政府部门核发的土地使用汪书显示,A公司实际占地面积50000平方米,其中:(1)企业内学校和医院共占地l 000平方米。(2)厂医外公共绿化用地5 000平方米,厂区内生活小区的绿化用地600平方米。(3)2014年3月30日,A公司将一块2 O14平方米的土地出租给另一企业·用以生产经营。(4)2014年4月30日,将一块900平方米的土地无偿借给某国家机关作公务使用。(5)与某外商投资=f}=业共同拥有一块面积为3 000平方米的土地,其中A公司实际占有面积为2 014平方米,其余归外商投资企业使用。(6)2014年5月16日,新征用厂区附近的两块土地共计2 500平方米,一块是征用的耕地,面积为1 000平方米,另一块是征用的非耕地,面积为l 500平方米。(7)除上述土地外,其余土地均为A公司生产经营用地。要求:假设当地的城镇土地使用税每半年征收一次,该地每平方米土地年税额l元.请根据上述资料,分析计算A公司2014年1月~6月应缴纳多少城镇土地使用税?