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下列关于房地产融资的说法错误的是 ( )

  • A

    房地产开发融资是房地产开发企业获得房地产开发项目的建设资金的各种行为的总称

  • B

    房地产消费融资,指银行及其他金融机构为房屋购买者提供资金及相关的信用服务,以满足其“购买”房屋的需要

  • C

    房地产开发融资包括股权融资、债权融资和合作开发

  • D

    股权融资可分为上市和项目公司融资两类。上市能够快速聚集大量资金,但需要支付利息

(12年真题)建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物 ( )

  • A

    仍属于抵押物

  • B

    不属于抵押物

  • C

    仍属于抵押物,但要重新办理登记

  • D

    应予拆除

根据《物权法》的规定,可以抵押的房地产不包括 ( )

  • A

    土地所有权

  • B

    土地承包经营权

  • C

    建设用地使用权

  • D

    房屋厦其地上附着物

申请一般房地产开发贷款的项目必须符合的条件之一是,项目资本金不低于申请贷款项目总投资的 ( )

  • A

    15%

  • B

    20%

  • C

    30%

  • D

    35%

(08年真题)下列房地产中不能设定抵押的是 ( )

  • A

    出让取得的国有土地使用权

  • B

    张某的个人房屋

  • C

    我国某名牌大学的教学楼

  • D

    某私营企业的国有土地使用权

下列不属于房地产开发融资的是 ( )

  • A

    股权融资

  • B

    债权融资

  • C

    合作开发

  • D

    个人住房贷款

房地产抵押合同为 ( )

  • A

    单务合同

  • B

    要式合同

  • C

    不要式合同

  • D

    实践合同

下列不属于房地产开发融资采取的主要方式的是 ( )

  • A

    股权融资

  • B

    债权融资

  • C

    合作开发

  • D

    个人住房贷款