人力资源管理
筛选结果 共找出83

简述房屋不得出租的情形。

试述融资租赁合同的特征。

简述融资租赁合同中所涉及的两类合同和三方当事人。

隆昌公司需要新星公司生产的大功率发电机组设备一套,双方找双庆公司商议,由双庆公司购买并直接租给隆昌公司。隆昌、新星、双庆三方签订了如下合同:(一)由双庆公司付给新星公司货款300万元:(二)新星公司将大功率发电机组设备代办托运给隆昌公司;(三)隆昌公司承租该设备,期限为10年,每年租佥为40万元。该合同由隆昌、新星、双庆公司的法定代表人签字.隆昌、双庆公司加盖了合同专用章,新星公司禾加盖合同专用章。双度佘司签订上述合同后,为筹措资金欲向开发银行借款300万元,开发银行要求提供担保,双庆公司请求恒原公司作保,恒原公司允诺。双庆、开发、恒原签订了如下合同:(一)开发银行借给双庆公司300万元,预扣发1年的利息30万元,实际交付双庆公司270万元;(二)恒原公司承担保证责,但双庆公司应付给恒原公司担保费30万元。合同由三方签字并加盖了各自的合同专用章。新星公司签订合同后与嘉常公司又签订了一份运输合同。清问:(1)隆昌、新星、双庆之间的合同属于合同法上的哪种合同?(2)现设新星公司以未加盖合同专用章为由,主张合同不成立,其理由能否成立?为什么?(3)双庆与开发银行的借款合同中的借款数额应为多少?为什么?(4)现设新星公司交付的设备质量不符合要求,隆昌公司可否向新星公司追究违约责任?为什么?(5)现发嘉常公司因乐运设备中有过错造成设备损失。应由谁向嘉常公司索赔?为什么?(6)现设新星公司向隆昌公司交付货物后,隆昌公司使用过程中部分部件正常磨损,需要维修,该维修费应由谁承担?为什么?

简述租赁合同终止的原因。

简述租赁合同的法律特征。

试述房屋租赁合同登记的效力。

简述租赁合同中,出租人的主要义务。

简述融资租赁合同中出租人的主要义务。

甲乙签订一份融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲又与丙签订一份买卖合同,丙为租赁物的出卖人。在租赁过程中,乙发现租赁物存在瑕疵,故停止支付租赁费用。尔后,租赁物由于被雷击中,而灭失,甲主张乙应继续支付租赁费,乙不置可否。问:(1)租赁物存在瑕疵,乙能否停止支付租赁费,乙应如何主张权利?(2)租赁物灭失后,乙是否应当继续支付租赁费?