人力资源管理
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下列关于存量房交易阶段资金管理的说法错误的是 ( )

  • A

    当事人可以通过合同约定,由双方自行 决定交易资金支付方式

  • B

    当事人可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户,根据合同约定的条件,划转交易资金

  • C

    客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产

  • D

    交易结算资金的所有权属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债

出租人知道或者应当知道承租人转租,但在——内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 ( )

  • A

    1个月

  • B

    3个月

  • C

    5个月

  • D

    6个月

根据《城市房地产管理法》的规定,房地产交易不包括 ( )

  • A

    房地产融资

  • B

    房地产转让

  • C

    房地产抵押

  • D

    房屋租赁

商品房预售合同的登记备案单位为( )

  • A

    县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门

  • B

    市级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门

  • C

    县级以上人民政府

  • D

    市级以上人民政府

买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自____起由买受人承担。 ( )

  • A

    合同约定的交付使用之日

  • B

    书面交房通知确定的交付使用之日

  • C

    办理房屋过户登记之日

  • D

    签订购房合同之日

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起____内,书面通知买受人。( )

  • A

    5日

  • B

    10日

  • C

    15日

  • D

    30日

商品房预售起源于我国 ( )

  • A

    香港地区

  • B

    澳门地区

  • C

    上海地区

  • D

    广东地区

出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖——前通知承租人,承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 ( )

  • A

    3日

  • B

    5日

  • C

    7日

  • D

    10日

面积误差比绝对值超出相关规定的,买受人有权退房。买受人退房的.房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。 ( )

  • A

    10日

  • B

    20日

  • C

    30日

  • D

    60日

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在____到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 ( )

  • A

    10日内

  • B

    15日内

  • C

    30日内

  • D

    60日内