人力资源管理
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下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是 ( )

  • A

    建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成

  • B

    建筑物区分所有权共有部分不可以单独转让

  • C

    建筑物区分所有权关系并非单纯的财产关系,其中管理关系占相当的比重

  • D

    建筑物区分所有权的客体,包括专有部分,也包括共有部分

关于建设工程施工合同发包人与承包人的一般义务表述正确的是( )。

  • A

    因发包人原因致使工程中途停建,缓建的,发包人应当及时采取弥补措施以减少损失,并赔偿承包人因此造成的实际损失和费用

  • B

    发包人接到承包人的隐蔽工程验收通知后,应及时对其检查。没有及时检查造成工期拖延的,承包人可以顺延工期

  • C

    对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土应当进行检验,未经检验或者检验不合格的,不得使用

  • D

    因承包人原因致使建设工程质量不符合约定的,应当在合理期限内无偿修理或者返工、改建

  • E

    发包人在任何情况下都可以随时对作业进度和工程质最进行检查

物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当划遵守临时管理规约予以____承诺。 ( )

  • A

    书面

  • B

    口头

  • C

    书面或者口头

  • D

    书面并且口头

目前,我国房地产开发企业主要有 ( )

  • A

    综合开发企业

  • B

    专营企业

  • C

    兼营企业

  • D

    物业管理企业

  • E

    项目公司

二级资质物业服务企业可以承接____万平方米以下的住宅项目和____万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 ( )

  • A

    30 8

  • B

    30 5

  • C

    20 8

  • D

    20 5

  简述合作开发的特征。

物业存在安全隐患,责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由____维修养护,费用由责任人承担。 ( )

  • A

    业主

  • B

    业主委员会

  • C

    物业服务企业

  • D

    建设单位

  试述质量保证期和保修期的区分意义。

下列关于管理规约的说法错误的是( )

  • A

    管理规约是全体业主之间的个人行为

  • B

    管理规约是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定

  • C

    管理规约关系重大,需要全体业主共同制定和修改

  • D

    管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定

  建设工程造价