人力资源管理
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物业服务企业资质等级三级要求专职管理和技术人员不少于____人,其中具有中级以上职称的人员不少于____人。 ( )

  • A

    50 30 B 30 20

  • C

    20 10

  • D

    10 5

  简述房地产开发企业设立的条件。

在物业管理区域内的业主大会成立之前,物业服务企业由 ( )

  • A

    首批业主选聘

  • B

    当地居委会选聘

  • C

    物业管理主管部门指定

  • D

    建设单位选聘

  质量保修期

业主大会分为定期会议和临时会议,经一定比例以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议,该比例是 ( )

  • A

    10%

  • B

    20%

  • C

    30%

  • D

    50%

  质量保证期

下列哪一项不需要专有部分占建筑 物总面积l/2以上的业主并且占总人数1/2以上的业主同意? ( )

  • A

    制定和修改管理规约

  • B

    筹集和使用专项维修资金

  • C

    制定和修改业主大会议事规则

  • D

    选举业主委员会

  某施工企业甲公司的资质等级为二级,而发包方A房地产开发公司的工程项目需要一级资质的建筑商承建,于是甲公司就挂靠到另一大型建筑企业乙公司名下,承揽了该工程项目。后来,因该项工程不符合规定的质量标准而给A公司造成损失。  问:(3)对于因该项工程不符合规定的质量标准而给A公司造成的损失,应由谁承担赔偿责任?

前期物业服务合同即物业管理区域内的业主大会成立前由____委托物业服务企业签订的合同。 ( )

  • A

    业主

  • B

    房地方开发商

  • C

    物业管理委员会

  • D

    以上均可

  简述建设工程监理的基本准则。