人力资源管理
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(11、09年真题)下列不属于业主大会职责的是 ( )

  • A

    选聘、解聘物业管理企业

  • B

    自主成立物业管理企业

  • C

    决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施

  • D

    更换业丰委员会委员,监督业主委员会的工作

  劳务分包

负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理的是 ( )

  • A

    省、自治区人民政府建设主管部门

  • B

    直辖市人民政府房地产主管部门

  • C

    设区的市的人民政府房地产主管部门

  • D

    国务院建设主管部门

  简述违法分包的情形。

物业服务企业资质等级一级的注册资本为____万以上。 ( )

  • A

    1000

  • B

    500

  • C

    300

  • D

    50

  简述工程招标的适用范围。

下列哪一项不属于业主大会的会议形式? ( )

  • A

    定期会议

  • B

    临时会议

  • C

    集体讨论

  • D

    年度会议

  简述建设工程施工合同的法律特征。

既是物业自治管理的主体,又是物业委托管理服务对象的是 ( )

  • A

    业主

  • B

    物业管理公司

  • C

    业主管理公司

  • D

    业主委员会

  试论发包人与承包人的一般义务。